Die größten Herausforderungen bei der Immobilienvermittlung
und der Parkraumbewirtschaftung

Probleme der Zielgruppe

Fehlende Erfahrung in der Preisfindung

Ohne fundierte Kenntnisse zur Wertermittlung wird der Verkaufspreis oft falsch angesetzt – entweder zu hoch oder zu niedrig.

Unkenntnis rechtlicher Anforderungen

Die Vielzahl an gesetzlichen Vorgaben, wie Energieausweise oder Vertragsklauseln, überfordert viele private Verkäufer.

Mangel an Verhandlungsgeschick

Ohne das nötige Wissen in der Verhandlungsführung verschenken Verkäufer oft bares Geld.

Unbefugte Nutzung der Parkflächen

Häufige Probleme mit Falschparkern oder Langzeitparkern blockieren den Raum für berechtigte Nutzer.

Unzufriedenheit der Nutzer

Unklare Regeln, fehlende Kennzeichnung oder mangelnde Verfügbarkeit führen oft zu Frustration und Beschwerden.

Fehlende Überwachungsmöglichkeiten

Unzureichende Kontrolle führt zu Regelverstößen, die den Betrieb stören und Verluste verursachen.

Ablauf der Zusammenarbeit – Schritt für Schritt zu Ihrer Lösung

Wir machen es Ihnen einfach: Unsere Zusammenarbeit basiert auf einem klar strukturierten Prozess, der Ihre individuellen Anforderungen in den Mittelpunkt stellt.
Von der ersten Beratung über die maßgeschneiderte Strategieentwicklung bis hin zur erfolgreichen Umsetzung – wir begleiten Sie bei jedem Schritt.

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Information Collection

Excuses weave through deals, saying much while concealing more, as performance teeters between ambition and reality. Contained within, comparisons quietly foster new shades of melancholy, each grappling to define themselves in the shadow of others.

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Erstberatung und Analyse

In einem unverbindlichen Erstgespräch analysieren wir Ihre Situation und besprechen Ihre Ziele und Herausforderungen. Ob Immobilienverkauf oder Parkraumbewirtschaftung – wir ermitteln, welche Lösungen für Sie am besten geeignet sind.

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Besichtigung und individuelle Strategieentwicklung

Basierend auf Ihren Anforderungen entwickeln wir eine maßgeschneiderte Strategie. Wir legen fest, wie Ihre Immobilie optimal vermarktet oder wie Ihre Parkflächen effizient überwacht werden können, um die gewünschten Ergebnisse zu erzielen.

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Umsetzung und Durchführung

Nun setzen wir die geplante Strategie in die Tat um. Wir kümmern uns um alle Details – von der erforlgichen Vermarktung Ihrer Immobilie zum Bestpreis bis zur Einrichtung und Verwaltung der Parkraumbewirtschaftung. Dabei garantieren wir stets einen reibungslosen Ablauf.

Unsere Vorteile im Vergleich

Unsere Vorteile

Kostenlose Marktwertermittlung – Eine genaue Einschätzung Ihrer Immobilie erfolgt kostenlos und unverbindlich.

Professionelle Fotografie und Präsentation – Wir setzen Ihre Immobilie optimal in Szene, um Bestpreise zu erzielen.

Individuelle Komplettbetreuung – Vom ersten Kontakt bis zum Abschluss bieten wir einen Rundum-Service.

Regionale Expertise – Unser Team kennt den lokalen Markt bestens, wodurch schnell der für Sie optimale Preis gefunden werden kann.

VS

andere Unternehmen

Unprofessionelle Fotografien – 95% der Makler veröffentlichen unprofessionelle Verkaufsfotos, die sich negativ auf die Nachfrage auswirken.

Kein maßgeschneiderter Service – Dienstleistungen sind nicht speziell auf die Bedürfnisse der Kunden zugeschnitten.

Keine Kundenorientierung – Der Verkaufspreis wird oftmals viel zu niedrig angesetzt, um schnell Provision zu erzielen.

Langsame Abwicklung – Die Bearbeitung von Anfragen und Transaktionen dauert unnötig lange, wodurch Käufer abgeschreckt werden.

We turn

spaces
into

opportunities

FAQ

Wie läuft der Immobilienverkaufsprozess mit S&L Immobilien GmbH ab?

Unser Prozess ist klar und transparent: Zunächst bieten wir eine detaillierte Marktanalyse, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu ermitteln. Danach übernehmen wir die komplette Vermarktung, koordinieren Besichtigungen und führen die Verhandlungen. Wir begleiten Sie bis zum erfolgreichen Verkaufsabschluss.

Was umfasst die Parkraumüberwachung?

Unsere Parkraumüberwachung umfasst die Beaufsichtigung von Parkflächen, die Kontrolle von Parkgebühren und das Aufzeigen von Verstößen gegen Parkvorschriften. Wir sorgen für eine geregelte Parkraumnutzung und steigern dadurch die Effizienz Ihrer Parkflächen.

Wie finde ich den richtigen Preis für meine Immobilie?

Unser Team erstellt eine kostenlose und unverbindliche Marktanalyse Ihrer Immobilie. Dabei berücksichtigen wir aktuelle Marktentwicklungen, vergleichbare Objekte und die Lage Ihrer Immobilie, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln.

Wie kann ich mit Ihnen Kontakt aufnehmen?

Sie können uns ganz einfach über unser Kontaktformular auf der Website, per E-Mail oder telefonisch erreichen.

Wie schnell erfolgt der Verkauf einer Immobilie?

Der Verkaufsprozess kann je nach Marktlage und Objekt variieren. In der Regel dauert es zwischen 4 bis 8 Wochen, bis ein Käufer gefunden wird. Wir setzen alles daran, den Verkaufsprozess für Sie so schnell und effizient wie möglich zu gestalten.

Was kostet die Parkraumüberwachung?

Die Kosten für unsere Parkraumüberwachung richten sich nach der Größe und Anzahl der zu überwachenden Parkflächen. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot nach einer ersten Besichtigung.

Warum sollte ich Ihre Parkraumüberwachung nutzen?

Unsere Parkraumüberwachung gewährleistet rechtssichere und effiziente Nutzung Ihrer Parkflächen. Wir sorgen für die Einhaltung der Parkregeln, steigern die Auslastung Ihrer Parkflächen und tragen so zur Optimierung Ihrer Einnahmen bei.

Bieten Sie auch Unterstützung bei der Finanzierung von Immobilien an?

Nein, wir bieten keine direkten Finanzierungsdienstleistungen an. Allerdings arbeiten wir mit erfahrenen Finanzpartnern zusammen, die Sie bei der Suche nach einer passenden Finanzierung unterstützen können.

Muss ich eine Immobilie exklusiv mit Ihnen verkaufen?

Nein, eine exklusive Vereinbarung ist nicht zwingend erforderlich. Wir bieten sowohl exklusive als auch nicht-exklusive Verkaufsoptionen an. Ihr Vorteil bei einer exklusiven Vereinbarung liegt in einer intensiveren Betreuung und fokussierteren Vermarktung Ihrer Immobilie.

Bieten Sie auch eine Online-Besichtigung meiner Immobilie an?

Ja, wir bieten virtuelle Besichtigungen an, damit potenzielle Käufer sich vorab einen Eindruck von Ihrer Immobilie verschaffen können. Dies ist besonders für internationale Käufer oder Interessenten, die nicht vor Ort sind, eine ideale Lösung.

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